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行庫主管強調，利率持續探底，但銀行資金充裕，現桃園市龍潭區附近銀行在是舉雙手歡迎首購、自住的民眾，除了政策房貸外，申請房貸都有機會談到1.65新竹縣湖口鄉定存銀行推薦％、1.7％左右的好利率，「只要願意來借，利率好談」。新北市三重區理財銀行推薦

工商時報【孫彬訓臺南市歸仁區外匯定存推薦臺南市東山區定存銀行推薦新北市石碇區外匯理財推薦╱台北報導】

五大銀行包含臺灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行、第一銀行，由於五大銀行臺中市新社區外匯定存承做房貸比重約當臺南市麻豆區銀行分行全體銀行4成，被視為房市重要指標。基隆市中正區投資外匯臺北市大安區外匯定存

青年安心成家房貸利率盯住郵局利率，央行6月底降息後，前二年的青安貸款，利率已降至1.44％，第3年起則為1.74％。行庫主管指出，目前房貸利率最低還是青安貸款的1.44％，公教人員專屬的「築巢優利貸」，目前年利率為1.56％。至臺中市大安區銀行分行高雄市鳥松區銀行分行於一般民眾的房貸，約自1.65％、1.7％起跳，並依照房屋的座落地、借款人還款來源及使用用途，若是首購自住族，有機會談到較好利率。新北市萬里區銀行推薦臺中市清水區理財銀行推薦

其中，五大銀行6月新承做房貸為392.09億元，因合宜住宅4月、5月進入交屋高峰影響，因此高雄市鳳山區外匯定存推薦較5月的412.97億元，單月減少20.88億元。五大銀行6月新承做房貸中，青年安心成家購屋優惠貸款達161.6億元，比重更由5月的38.2％增加到41.2％，也是房貸新案利率持續探底的重要因素桃園市龍潭區外匯理財推薦之一。

房貸利率直直落！中央銀行22日公布6月五大臺中市外埔區外匯定存推薦臺南市中西區銀行推薦桃園市大溪區外匯定存銀行新承做放款平均利率，其中新承做購屋貸款利率自去年7月起連12降，已降至1.724％，創下2010年9月以來70個月新低。由於各銀行7月開始反臺南市白河區外匯推薦銀行應6月底央行降息，未來利率仍將持續滑落。

行庫對未來房貸業務並不看淡，主要是鎖定首購自住客，以三大方向為主，第一是對自用型客戶加強臺中市東區投資外匯新北市萬里區附近銀行>高雄市前鎮區定存銀行推薦辦理無自用住宅貸款，降低資本計提的壓力；第二是承辦各項政策性房貸；第三則是加強辦理財型房貸，由於房市未有明顯復甦訊號，因此房貸業務仍以理財型房貸為主。

央行官員說，六都的6月房屋買賣移轉棟數月增率，僅有台北市受北投奇岩重劃區的交屋潮帶動呈正成長，其餘皆負成長；若是年增率，正成長僅有桃園市、高雄市。至於六都房價後市，央行官員強調「再觀察」，後續仍要回歸到供給面及需求面。

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