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社會住宅融資要能順利推展，恐怕有請金管會開善門。財政部日前已向合庫發函，詢問若要投入社會住宅融資，有無任何需要政策協助配合之處，據了解，目前最大的問題，在於銀行法第72條之2的規定，因為合庫的不動產放款占存款與金融債券總量的比重已達到29％的「滿載」臨界點。

在這種情況下，若此路不開臺中市潭子區銀行推薦高雄市六龜區附近銀行基隆市仁愛區外匯定存>基隆市七堵區外匯理財推薦，合庫即使積極投入社會住宅的融資計畫，也將碰到「路障」。

公股行庫認為，由於政府希望社會住宅融資計畫能以低利進行，包括內政部都已經希望高雄市茂林區附近銀行利率能拉低到1％，等同於一般政府借款，民營銀行一般承作意願不高，仍將有賴公股銀行基於配新竹縣五峰鄉外匯定存推薦合政策承作。

新竹縣尖石鄉銀行分行事實上，合庫早在大半年前，不動產放款比重達28％時，就已開始採取「以價制量」的策略，包括房貸、土建融的利率定價都偏高，但由於房貸是長天期貸款，無法說喊卡就喊卡，加上近來適逢合宜住宅的交屋潮，因此不動產放款量已達總存款量的29％，快觸及銀行法第72條之2所訂桃園市大園區外匯推薦銀行臺南市安南區附近銀行30％的天花板。

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工商時報臺中市大安區外匯定存推薦新北市金山區投資外匯>臺中市大里區銀行分行【朱漢崙╱台北報導】

但相對於土銀為不動產放款臺中市太平區定存銀行推薦專業銀行，不動產放款總量不受銀行法第72條之2的限制，合庫銀行是一般商業銀行，倘若不放寬解釋，根本動彈不得。

高雄市大寮區外匯推薦銀行基隆市信義區理財銀行推薦臺南市官田區外匯理財推薦因為一旦投入社會住宅融資，一定超標，因此已準備向金管會正式提出專案鬆綁銀行法第72條之2的請求，希望金管會能作出新的法規解釋，將社會住宅融資視同政策融資，排除在銀臺中市烏日區定存銀行推薦行法第72條之2的限制之外。

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